01
Leilão Extrajudicial
- Alienação fiduciária
- Consolidação da propriedade
- Notificações
- Editais
- Procedimento do banco
- Direito de preferência
- Prestação de contas
- Excesso de cobrança
OAB/RS 106.390 · Direito Imobiliário
Seu imóvel está em leilão? Ainda podem existir medidas jurídicas possíveis.
Atuação estratégica em leilões judiciais e extrajudiciais, defesa patrimonial e regularização imobiliária.
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A Advogada
Quem irá analisar seu caso
Viviane Lima da Silva é advogada inscrita na OAB/RS nº 106.390, com atuação voltada ao Direito Imobiliário, Leilões e Regularização de Imóveis.
Possui pós-graduação em Direito Imobiliário e Condominial, além de ampla experiência na análise de processos judiciais e extrajudiciais envolvendo execução, consolidação da propriedade, leilões e defesa patrimonial.
Atua de forma estratégica em todas as fases do procedimento, desde a prevenção até as medidas posteriores à realização do leilão.
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- ✦Estratégia personalizada
- ✦Atuação preventiva e contenciosa
Áreas de Atuação
Como posso ajudar
Cada situação demanda análise técnica própria. Veja as principais frentes de atuação.
02
Leilão Judicial
- Execuções
- Cumprimento de sentença
- Execuções condominiais
- Execuções fiscais
- Penhoras imobiliárias
- Hasta pública
- Arrematações
03
Defesa Preventiva
Quando o imóvel ainda não foi leiloado.
- Intimações
- Processos
- Dívidas
- Possibilidades de negociação
- Medidas urgentes
- Estratégias patrimoniais
04
Pós-Leilão
Quando o imóvel já foi arrematado.
- Regularidade do procedimento
- Intimações e editais
- Avaliações
- Prestação de contas
- Eventuais ilegalidades
- Possíveis medidas judiciais
05
Regularização de Imóveis
- Usucapião
- Inventários com imóveis
- Retificação de matrícula
- Averbações
- Regularização documental
- Escrituras e registro
- Cadeia dominial
O Processo
Como funciona o atendimento
- 01Documentação
Você envia sua documentação.
- 02Análise técnica
Realizamos uma análise técnica do caso.
- 03Estratégia
Apresentamos os riscos, possibilidades e estratégias jurídicas.
- 04Atuação
Definimos a melhor atuação para o seu caso.
Por que cada caso de leilão deve ser analisado individualmente?
Muitas pessoas acreditam que, após a publicação do edital ou até mesmo após a realização do leilão, não existe mais nada a ser feito.
A realidade é que cada procedimento possui particularidades que precisam ser analisadas tecnicamente. Questões envolvendo notificações, avaliações, editais, cálculos da dívida, consolidação da propriedade e cumprimento dos requisitos legais podem influenciar diretamente na estratégia jurídica adotada.
Por isso, a análise individualizada é essencial.
Dúvidas Frequentes
Perguntas frequentes
Tempo pode fazer diferença em casos de leilão.
Quanto antes houver uma análise técnica do procedimento, maiores serão as possibilidades de identificar estratégias jurídicas adequadas para o caso.